Dienstleistungen zur Energieeffizienz und Modernisierung
Energetische Sanierung von Immobilien
Die Energieeffizienz von Gebäuden ist heute eine Baupriorität, da die Kosten für die Funktion von Wohn- oder Gewerbeimmobilien der Hauptgrund für den Erwerb oder die Instandhaltung einer Immobilie sind. Die energetische Sanierung wird aufgrund der wirtschaftlichen Auswirkungen für den Endverbraucher immer wichtiger. Der Hauptgrund für die Anmietung und den Kauf einer Immobilie ist deren Energieeffizienz, wodurch die Betriebskosten minimiert werden. Das Unternehmen übernimmt vollständig:
- Die Studie des bestehenden Verbrauchs unter Hervorhebung der Faktoren der Energieverschwendung
- Die Ausstellung eines Energieausweises, bei dem die Immobilie in eine Energieklasse eingestuft wird
- Den Vorschlag von Interventionen unterschiedlichen Umfangs, je nach den finanziellen Möglichkeiten und Anforderungen des Kunden
- Die Umsetzung der Interventionen entweder auf der Ebene der Aufsicht oder der Gesamtverpflichtung
Durchführung von Verfahren zur Aufnahme in das Programm "Exoikonomo (Einsparen) " und Beratungsdienste für die Durchführung von Interventionen
Das „Exoikonomo (Einsparen)“-Programm mit seinen verschiedenen Versionen ist seit einigen Jahren das wichtigste nationale Instrument für die energetische Modernisierung von Wohnhäusern, und seine Ausweitung auf Gewerbeimmobilien wird in Kürze erwartet. Das Programm zielt auf die energetische Sanierung des Hauptwohnsitzes unter der Voraussetzung der Rechtmäßigkeit des Baus. Die im Programm enthaltenen Interventionen sind vorläufig die folgenden:
- Austausch von Rahmen
- Anbringen/Erneuern der Wärmedämmung
- Modernisierung des Heiz-/Kühlsystems
- Warmwassersystem mit erneuerbaren Energiequellen (RES)
- Andere Einsparungen – Autonomieinterventionen (Photovoltaik, Smart Home, Aufrüstung von Aufzügen usw.)
Das Unternehmen übernimmt vollständig das Antragsverfahren, die Rolle des Projektberaters, die Ausstellung der elektronischen Identität der Immobilie, die Ausstellung der erforderlichen Lizenz für Arbeiten kleinen Umfangs, die Unterstützung bei der Auswahl von Werkstätten oder die vollständige Übernahme der Durchführung der Eingriffe. Die langjährige Erfahrung und Beteiligung am „Exoikonomo (Einsparen)“-Programm seit 2012, verbunden mit der Aufnahme von ca. 50 Residenzen, garantiert die strikte Einhaltung des Verfahrens, der rechtlichen Abläufe und der reibungslosen Durchführung des Programms.
Ausstellung von Energieausweisen
Gemäß der Verordnung über die Gesamtenergieeffizienz von Gebäuden (K.EN.A.K.), verdeutlicht der Energieeffizienzausweis von Gebäuden die Energieklassifizierung des Gebäudes, indem es je nach Energieeffizienz in eine der 9 Energieklassen eingeordnet wird.
Der Energieeffizienzausweis nennt unter anderem die allgemeinen Daten des Gebäudes, den errechneten jährlichen Gesamt-Primärenergieverbrauch des Referenzgebäudes und des untersuchten Gebäudes, den jährlichen Energieverbrauch je Energieträger und Endverbrauch, den tatsächlichen jährlichen Gesamt-Primärenergieverbrauch, die geschätzten und tatsächlichen jährlichen Kohlendioxidemissionen sowie Empfehlungen zur Verbesserung der Energieeffizienz des Gebäudes. Auch Vorschläge zur energetischen Sanierung der Liegenschaft werden erfasst.
Jeder Notar zur Errichtung einer Kauf- und Verkaufsurkunde einer Immobilie ist verpflichtet, im Vertrag die Protokollnummer des Energieausweises anzugeben und dieser eine amtliche Kopie beizufügen.
Darüber hinaus ist bei jedem Immobilienmietvertrag die Protokollnummer des Energieausweises in die entsprechenden Felder der elektronischen Mietvertragserklärung einzutragen
Der Energieausweis gilt zehn Jahre, außer bei einer grundlegenden Sanierung des Gebäudes vor Ende des Jahrzehnts, dann erlischt sie mit dem Ende der Sanierungsarbeiten und es muss ein neuer ausgestellt werden.
Das Unternehmen übernimmt die Ausstellung von Energieausweisen zuverlässig und konsequent.